17 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 616 €

de 3 065 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Square Yves Montand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 17 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 67 parkings - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montand à 29 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 373 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 973 mètres
- Collège Cleunay à 139 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 503 mètres

Ventes au 17 Square Yves Montand

Une vente a été recensée au 17 Square Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

248 000 €(3 062 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

17 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Square Yves Montand dans son marché local

Prix du 17 Square Yves Montand par rapport à la voie

Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 17 Square Yves Montand se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square Yves Montand se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes(3,208 €)

Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes(3,690 €)

Square Louis et Maurice de Broglie, 35200 Rennes(3,616 €)

Square Albert Luthuli, 35200 Rennes(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 17 Square Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Square Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.