Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 123 € à 4 900 €

Maison

Prix moyen au m²

3 986 €

de 2 661 € à 4 782 €

Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de la Guérinais dans son marché local

Prix Boulevard de la Guérinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Guérinais se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pierre Proudhon, 35200 Rennes(3,700 €)

Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes(3,896 €)

Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes(3,604 €)

Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes(3,835 €)

Ventes DVF Boulevard de la Guérinais

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de la Guérinais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 49 mètres
- Rennes à 2476 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 263 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 547 mètres
- Collège Cleunay à 303 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1591 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 437 mètres

Rues à proximité :

Allée Pierre Proudhon

Avenue Jules Maniez

Boulevard de Cleunay

Chemin de la Guérinais

Rue de la Guibourgère

Square Louis et Maurice de Broglie

Square Saint-Simon

Square Yves Montand

Le parc immobilier Boulevard de la Guérinais

Boulevard de la Guérinais est située dans les quartiers Cleunay Ouest / La Courrouze. Elle compte 17683 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard de la Guérinais

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Guérinais, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

3 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

11 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

13 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

15 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

17 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

19 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

21 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

23 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

25 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

27 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

29 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

31 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

33 Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Boulevard de la Guérinais

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de la Guérinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.