1 Square de Provence, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 198 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square de Provence, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 1 Square de Provence, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Sud-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1047 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berger à 55 mètres
- Pontchaillou à 1089 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 913 mètres
- Collège Rosa Parks à 842 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 452 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square de Provence dans son marché local

Prix du 1 Square de Provence par rapport à la voie

Sur Square de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Square de Provence se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de Provence par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Provence se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 35200 Rennes(2,459 €)

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,572 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(2,449 €)

Rue de Bourgogne, 35200 Rennes(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.