25 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 2 976 € à 4 386 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°23 et de 4.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 121 mètres
- Rennes à 1036 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 559 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 141 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 476 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 82 mètres

Ventes au 25 Rue Théophile Busnel

Les 2 ventes au 25 Rue Théophile Busnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2020

160 000 €(4 094 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.08 m²

25 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

18 juillet 2019

120 000 €(1 907 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.93 m²

25 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Théophile Busnel dans son marché local

Prix du 25 Rue Théophile Busnel par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 25 Rue Théophile Busnel se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Théophile Busnel se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,238 €)

Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes(3,652 €)

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes(3,991 €)

Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Théophile Busnel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Théophile Busnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.