23 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 116 mètres
- - Rennes à 1033 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 567 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 151 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 471 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 94 mètres
Ventes au 23 Rue Théophile Busnel
Les 2 ventes au 23 Rue Théophile Busnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théophile Busnel dans son marché local
Prix du 23 Rue Théophile Busnel par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 23 Rue Théophile Busnel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Théophile Busnel se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Théophile Busnel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Théophile Busnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Théophile Busnel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
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