Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 2 894 € à 5 530 €

Maison

Prix moyen au m²

5 008 €

de 3 124 € à 6 516 €

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 005 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Prix Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sembat se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,606 €)

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,238 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,113 €)

Ventes DVF Rue Marcel Sembat

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Sembat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 253 mètres
- Rennes à 1037 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1098 mètres
- Collège Les Ormeaux à 704 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1755 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 440 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Georges Clemenceau

Rue de Châtillon

Rue de l'Alma

Rue de la Boulais

Rue du Champ de l'Orme

Rue Gabriel Fauré

Rue Rabelais

Rue Théophile Busnel

Le parc immobilier Rue Marcel Sembat

Rue Marcel Sembat est située dans les quartiers Jean-Baptiste Barre / Margueritte. Elle compte 20622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Marcel Sembat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

2 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

3 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

4 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

5 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

6 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

7 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

8 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

9 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

10 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

11 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

12 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

13 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

14 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

15 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

16 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

16 bis Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

17 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

18 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

19 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

20 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

21 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

22 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

26 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

27 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

29 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

31 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

33 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.