15 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 181 € à 6 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 15 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 180 mètres
- Rennes à 1018 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 995 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 633 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 15 Rue Marcel Sembat se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marcel Sembat se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,928 €)

Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes(5,530 €)

Rue de la Boulais, 35200 Rennes(4,918 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.