21 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 867 €

de 4 245 € à 7 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 21 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 132 mètres
- Rennes à 1011 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 590 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 172 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 486 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Théophile Busnel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Théophile Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Théophile Busnel dans son marché local

Prix du 21 Rue Théophile Busnel par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 21 Rue Théophile Busnel se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Théophile Busnel se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(4,948 €)

Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes(5,336 €)

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes(5,014 €)

Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes(5,586 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Théophile Busnel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Théophile Busnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.