22 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 291 €

de 5 084 € à 7 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 93 mètres
- Rennes à 1046 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 569 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 159 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 448 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Théophile Busnel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théophile Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Théophile Busnel dans son marché local

Prix du 22 Rue Théophile Busnel par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 22 Rue Théophile Busnel se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Théophile Busnel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théophile Busnel se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(4,948 €)

Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes(5,336 €)

Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes(5,014 €)

Rue Bigot de Préameneu, 35200 Rennes(5,586 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Théophile Busnel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Théophile Busnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.