24 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 260 € à 4 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°22 et de 6.27 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 24 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1313 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 153 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 548 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 144 mètres
- Collège Cleunay à 745 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 601 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Roger-Henri Guerrand

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roger-Henri Guerrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Roger-Henri Guerrand dans son marché local

Prix du 24 Rue Roger-Henri Guerrand par rapport à la voie

Sur Rue Roger-Henri Guerrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 24 Rue Roger-Henri Guerrand se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Roger-Henri Guerrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Roger-Henri Guerrand se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes(3,906 €)

Rue du 21 juillet 1954, 35200 Rennes(4,116 €)

Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes(3,617 €)

Rue Gisèle Freund, 35200 Rennes(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Roger-Henri Guerrand

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Roger-Henri Guerrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.