30 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 255 € à 4 823 €

Indice de confiance

2/5

Le 30 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°32 et de 6.73 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 30 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 1739 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 126 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 598 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 91 mètres
- Collège Cleunay à 784 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 655 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 91 mètres

Ventes au 30 Rue Roger-Henri Guerrand

Une vente a été recensée au 30 Rue Roger-Henri Guerrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

307 000 €(3 165 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.01 m²

30 Rue Roger-Henri Guerrand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Roger-Henri Guerrand dans son marché local

Prix du 30 Rue Roger-Henri Guerrand par rapport à la voie

Sur Rue Roger-Henri Guerrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 30 Rue Roger-Henri Guerrand se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Roger-Henri Guerrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Roger-Henri Guerrand se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Maniez, 35200 Rennes(3,906 €)

Rue du 21 juillet 1954, 35200 Rennes(4,116 €)

Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes(3,617 €)

Rue Gisèle Freund, 35200 Rennes(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Roger-Henri Guerrand

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Roger-Henri Guerrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.