38 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 539 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 53 mètres
- - Rennes à 1151 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 63 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 160 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 145 mètres
Ventes au 38 Rue Richard-Lenoir
Les 3 ventes au 38 Rue Richard-Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Richard-Lenoir dans son marché local
Prix du 38 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 38 Rue Richard-Lenoir se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Richard-Lenoir se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Richard-Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Richard-Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Richard-Lenoir
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