27 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 70 mètres
- - Rennes à 1130 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 73 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 173 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 142 mètres
Ventes au 27 Rue Richard-Lenoir
Les 2 ventes au 27 Rue Richard-Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Richard-Lenoir dans son marché local
Prix du 27 Rue Richard-Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard-Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 27 Rue Richard-Lenoir se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Richard-Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Richard-Lenoir se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Richard-Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Richard-Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Richard-Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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