Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 586 € à 3 904 €

Maison

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 459 € à 6 399 €

Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix Rue Emile Cochet dans son marché local

Prix Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Cochet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 35200 Rennes(3,536 €)

Rue d'Exeter, 35200 Rennes(3,247 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,984 €)

Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes(3,679 €)

Ventes DVF Rue Emile Cochet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Emile Cochet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 110 mètres
- Pontchaillou à 2635 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 790 mètres
- Collège privé Assomption à 452 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1021 mètres
- Lycée général privé Assomption à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 646 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 155 mètres

Rues à proximité :

Rue Gustave Charpentier

Rue Parmentier

Rue Pierre Loti

Le parc immobilier Rue Emile Cochet

Rue Emile Cochet est située dans les quartiers Brno / Le Gast Est. Elle compte 22038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Emile Cochet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Cochet, classées par tranches de numéros.

1 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

2 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

3 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

4 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

5 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

7 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

9 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

10 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

11 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

12 c Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

12 a Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

12 b Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

13 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

14 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

15 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

16 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

17 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

19 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue Emile Cochet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Emile Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.