12 c Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 578 € à 3 497 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 c Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°12 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 12 c Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 195 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 852 mètres
- Collège Les Gayeulles à 469 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1090 mètres
- Lycée général privé Assomption à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 695 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 214 mètres

Ventes au 12 c Rue Emile Cochet

Une vente a été recensée au 12 c Rue Emile Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

150 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•60 m²

12 c Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 c Rue Emile Cochet dans son marché local

Prix du 12 c Rue Emile Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 12 c Rue Emile Cochet se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 c Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue Emile Cochet se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes(3,679 €)

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Biens en vente à proximité du 12 c Rue Emile Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 12 c Rue Emile Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.