9 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 764 € à 3 898 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brno.
- 31 parkings - 819 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trégain à 104 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 801 mètres
- Collège privé Assomption à 513 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1066 mètres
- Lycée général privé Assomption à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 595 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 109 mètres

Ventes au 9 Rue Emile Cochet

Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

245 000 €(3 895 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.9 m²

9 Rue Emile Cochet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Cochet dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 9 Rue Emile Cochet se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Cochet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Cochet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 35200 Rennes(3,340 €)

Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes(3,679 €)

Rue Albert Camus, 35200 Rennes(3,536 €)

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(3,769 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.