13 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 185 € à 5 532 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 759 €

de 3 996 € à 7 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 6 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Edouard Vaillant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Touche.
- 2573 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 186 mètres
- Pontchaillou à 499 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 954 mètres
- Collège Echange à 756 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 13 Rue Edouard Vaillant se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edouard Vaillant se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 35200 Rennes(4,185 €)

Rue Le Coz, 35200 Rennes(4,441 €)

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(4,000 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 35200 Rennes(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.