3 bis Rue des Polieux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 762 € à 5 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Polieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 10.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 bis Rue des Polieux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 95 mètres
- Pontchaillou à 1013 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 850 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 366 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1103 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 441 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Polieux

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Polieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Polieux dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Polieux par rapport à la voie

Sur Rue des Polieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 3 bis Rue des Polieux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Polieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Polieux se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Etienne, 35200 Rennes(4,315 €)

Rue Lenée, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue Papu, 35200 Rennes(4,281 €)

Rue Vaneau, 35200 Rennes(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Polieux

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Polieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.