15 Rue des Polieux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 235 € à 5 182 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue des Polieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°13 et de 9.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 15 Rue des Polieux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 143 mètres
- Pontchaillou à 1000 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 926 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 461 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1170 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 390 mètres

Ventes au 15 Rue des Polieux

Une vente a été recensée au 15 Rue des Polieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

405 000 €(3 668 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110.42 m²

15 Rue des Polieux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Polieux dans son marché local

Prix du 15 Rue des Polieux par rapport à la voie

Sur Rue des Polieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 15 Rue des Polieux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Polieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Polieux se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Etienne, 35200 Rennes(4,324 €)

Rue Lenée, 35200 Rennes(4,485 €)

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Biens en vente à proximité du 15 Rue des Polieux

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Polieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.