4 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Cochardière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 21 parkings - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 92 mètres
- - Pontchaillou à 1015 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 102 mètres
- - Collège Echange à 496 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 189 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cochardière
Les 6 ventes au 4 Rue de la Cochardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cochardière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cochardière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 4 Rue de la Cochardière se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cochardière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cochardière se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cochardière
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Cochardière
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