2 ter Rue de la Cochardière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue de la Cochardière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 80 mètres
- - Pontchaillou à 1014 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 94 mètres
- - Collège Echange à 487 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 199 mètres
Ventes au 2 ter Rue de la Cochardière
Les 3 ventes au 2 ter Rue de la Cochardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Cochardière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Cochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cochardière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 2 ter Rue de la Cochardière se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Cochardière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Cochardière se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Cochardière
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Cochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue de la Cochardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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