6 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 637 € à 5 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°8 et de 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 6 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Judiciaire à 119 mètres
- Rennes à 993 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 907 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 226 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 851 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Arsenal

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 6 Rue de l'Arsenal se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Arsenal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Arsenal se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente, 35200 Rennes(4,840 €)

Rue La Motte Picquet, 35200 Rennes(4,651 €)

Rue Thiers, 35200 Rennes(4,955 €)

Rue Chicogné, 35200 Rennes(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.