4 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 3 648 € à 5 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Judiciaire à 119 mètres
- Rennes à 974 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 901 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 232 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 850 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 102 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Arsenal

Les 2 ventes au 4 Rue de l'Arsenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

119 000 €(3 696 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.2 m²

4 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes

27 décembre 2022

98 500 €(7 362 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.38 m²

4 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 4 Rue de l'Arsenal se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Arsenal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Arsenal se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trente, 35200 Rennes(4,840 €)

Rue La Motte Picquet, 35200 Rennes(4,651 €)

Rue Thiers, 35200 Rennes(4,955 €)

Rue Chicogné, 35200 Rennes(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.