8 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue de l'Arsenal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 6 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 122 mètres
- - Rennes à 1007 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 910 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 222 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 117 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Arsenal
Les 8 ventes au 8 Rue de l'Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 8 Rue de l'Arsenal se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Arsenal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Arsenal se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Arsenal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Arsenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
