Rue d'Alsace, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 992 € à 3 959 €

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 2 406 € à 12 700 €

Rue d'Alsace, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 616 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue d'Alsace, 35200 Rennes

Prix Rue d'Alsace dans son marché local

Prix Rue d'Alsace par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(3,149 €)

Avenue de la Bataille Flandres-Dunkerque Mai 1940, 35200 Rennes(3,032 €)

Avenue Gaston Berger, 35200 Rennes(2,449 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,484 €)

Ventes DVF Rue d'Alsace

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 193 mètres
- Pontchaillou à 989 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 508 mètres
- Collège Rosa Parks à 844 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 451 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 118 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles et Raymonde Tillon

Avenue de la Bataille Flandres-Dunkerque Mai 1940

Avenue Gaston Berger

Cours Président John Fitzgerald Kennedy

Place Recteur Henri Le Moal

Square Général Guy Delfosse

Le parc immobilier Rue d'Alsace

Rue d'Alsace est située dans les quartiers Pontchaillou / Villejean Nord-Est. Elle compte 23349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue d'Alsace

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace, classées par tranches de numéros.

2 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

4 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

11 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

13 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

15 Rue d'Alsace, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.