25 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 305 € à 5 212 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 191 mètres
- Rennes à 247 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 596 mètres
- Collège Emile Zola à 208 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 523 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 504 mètres

Ventes au 25 Avenue Louis Barthou

Une vente a été recensée au 25 Avenue Louis Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

392 400 €(4 538 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.47 m²

25 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 25 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 25 Avenue Louis Barthou se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Louis Barthou se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Français Libres, 35200 Rennes(4,004 €)

Place de la Gare, 35200 Rennes(4,318 €)

Rue Marie et Simone Alizon, 35200 Rennes(4,348 €)

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.