27 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Avenue Louis Barthou, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Hélier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 175 mètres
- - Rennes à 230 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 611 mètres
- - Collège Emile Zola à 214 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 539 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 508 mètres
Ventes au 27 Avenue Louis Barthou
Les 4 ventes au 27 Avenue Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 27 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 27 Avenue Louis Barthou se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Louis Barthou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Louis Barthou se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Avenue Louis Barthou
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Louis Barthou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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