12 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 060 €

de 4 132 € à 5 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de La Garaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 11.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 164 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 367 mètres
- Collège privé Assomption à 870 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 724 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 428 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 239 mètres

Ventes au 12 Allée de La Garaye

Une vente a été recensée au 12 Allée de La Garaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

410 000 €(2 752 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•149 m²

12 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de La Garaye dans son marché local

Prix du 12 Allée de La Garaye par rapport à la voie

Sur Allée de La Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 12 Allée de La Garaye se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de La Garaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de La Garaye se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 35200 Rennes(4,476 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,373 €)

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,833 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de La Garaye

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de La Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.