16 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 332 € à 5 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée de La Garaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de 9.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 182 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 361 mètres
- Collège privé Assomption à 869 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 706 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée de La Garaye

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de La Garaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée de La Garaye dans son marché local

Prix du 16 Allée de La Garaye par rapport à la voie

Sur Allée de La Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 16 Allée de La Garaye se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée de La Garaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de La Garaye se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 35200 Rennes(4,476 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,373 €)

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,833 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée de La Garaye

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de La Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.