8 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 059 €

de 4 131 € à 5 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée de La Garaye, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Allée de La Garaye, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour Leclerc à 156 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 390 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 875 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 735 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de La Garaye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de La Garaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de La Garaye dans son marché local

Prix du 8 Allée de La Garaye par rapport à la voie

Sur Allée de La Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 8 Allée de La Garaye se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de La Garaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de La Garaye se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 35200 Rennes(4,476 €)

Avenue Général Leclerc, 35200 Rennes(4,373 €)

Rue de Bellevue, 35200 Rennes(3,833 €)

Rue Malherbe, 35200 Rennes(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de La Garaye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de La Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.