23 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 b Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 830 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 345 mètres
- - Noyal - Acigné à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 721 mètres
Ventes au 23 b Avenue de Brocéliande
Les 4 ventes au 23 b Avenue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 23 b Avenue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 23 b Avenue de Brocéliande se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Avenue de Brocéliande se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 18.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
