23 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 624 € à 3 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°23 b et de 2.79 % à celui du n°21 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 23 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2618 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 344 mètres
- Noyal - Acigné à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 373 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1158 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 722 mètres

Ventes au 23 a Avenue de Brocéliande

Les 3 ventes au 23 a Avenue de Brocéliande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2022

175 000 €(3 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.75 m²

23 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

27 avril 2022

173 500 €(2 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.31 m²

23 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

25 février 2021

162 000 €(2 867 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.51 m²

23 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Avenue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 23 a Avenue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 23 a Avenue de Brocéliande se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Avenue de Brocéliande se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 10.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.