21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €
de 2 539 € à 3 128 €
Indice de confiance5/5

Le 21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°21 b et de 9.92 % à celui du n°23 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2619 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 348 mètres
  • - Noyal - Acigné à 706 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 442 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1198 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 735 mètres

Ventes au 21 a Avenue de Brocéliande

Les 8 ventes au 21 a Avenue de Brocéliande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2023
195 000 €(3 047 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
20 décembre 2022
142 500 €(2 939 €/m²)
Appart.•2 p•48.48 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
25 octobre 2022
135 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
15 septembre 2021
187 200 €(2 637 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
28 septembre 2020
200 000 €(2 326 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
1 septembre 2020
129 000 €(2 028 €/m²)
Appart.•3 p•63.6 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
19 septembre 2019
116 000 €(2 446 €/m²)
Appart.•2 p•47.43 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine
4 septembre 2019
155 000 €(2 183 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
21 a Avenue de Brocéliande, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Avenue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 21 a Avenue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 21 a Avenue de Brocéliande se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Avenue de Brocéliande par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Avenue de Brocéliande se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 19.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus