4 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 345 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Rennes, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 321 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 267 mètres

Ventes au 4 Rue de Rennes

Les 2 ventes au 4 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2023

160 000 €(4 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•36.88 m²

4 Rue de Rennes, 35520 Melesse

10 janvier 2020

200 000 €(1 600 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•125 m²

4 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue de Rennes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Rennes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rennes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Melesse et 18.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.