1 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 344 € à 3 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Rennes, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 5.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 327 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 273 mètres

Ventes au 1 Rue de Rennes

Les 3 ventes au 1 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

150 575 €(2 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue de Rennes, 35520 Melesse

6 septembre 2021

55 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.5 m²

1 Rue de Rennes, 35520 Melesse

24 juin 2021

172 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

1 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Rue de Rennes se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rennes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Melesse et 20.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.