2 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 339 € à 3 581 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de Rennes, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 5.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 319 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 264 mètres

Ventes au 2 Rue de Rennes

Les 2 ventes au 2 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2019

121 800 €(2 832 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.01 m²

2 Rue de Rennes, 35520 Melesse

20 septembre 2019

155 000 €(2 058 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.3 m²

2 Rue de Rennes, 35520 Melesse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Rue de Rennes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rennes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Melesse et 16.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.