2 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 710 € à 2 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°1 et de 0.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1642 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 570 mètres

Ventes au 2 Impasse des Joncs

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

153 500 €(2 103 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Joncs dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à la voie

Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Impasse des Joncs se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Joncs par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Joncs se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -20.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Madeleine Brès, 35680 Louvigné-de-Bais(1,938 €)

Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais(1,999 €)

Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais(2,044 €)

Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.