1 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 706 € à 2 368 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 et de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1643 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 576 mètres

Ventes au 1 Impasse des Joncs

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

237 000 €(1 896 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

1 Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Joncs dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Joncs par rapport à la voie

Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 Impasse des Joncs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Joncs par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Joncs se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -24.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Madeleine Brès, 35680 Louvigné-de-Bais(1,938 €)

Rue des Douves, 35680 Louvigné-de-Bais(1,999 €)

Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais(2,044 €)

Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.