Prix immobilier à Louvigné-de-Bais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 053 €

de 884 € à 1 221 €

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 870 € à 3 550 €

Pour estimer un bien à Louvigné-de-Bais (35680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Louvigné-de-Bais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Louvigné-de-Bais

Le prix moyen des appartements Louvigné-de-Bais est 70.35 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.

Tandis que le prix moyen des maisons Louvigné-de-Bais est 34.14 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.

Prix immobilier des rues à Louvigné-de-Bais

Prix au m² des rues à proximité

Bais 35680(1,480 €)

Cornillé 35500(0 €)

Domagné 35113(2,039 €)

Piré-Chancé 35150(2,364 €)

Contexte résidentiel de Louvigné-de-Bais

Population et parc immobilier

Louvigné-de-Bais compte 1874 habitants en 2022, avec 80.58 % de propriétaires et 22.63 % de locataires. Elle totalise environ 806 logements, dont 753 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.42 %) contre 6.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.4 %), de deux pièces (4.65 %) , de trois pièces (12.88 %), de quatre pièces (19.52 %) et de cinq pièces et plus à (62.55 %). Près de 52.72 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.37 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Louvigné-de-Bais 35680

Les biens actuellement en vente autour du Louvigné-de-Bais 35680 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.