4 Avenue des Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 496 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 et de 2.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Avenue des Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Job à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Vallons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Vallons dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Vallons par rapport à la voie

Sur Avenue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Avenue des Vallons se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Vallons par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Vallons se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -27.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Champs, 35680 Louvigné-de-Bais(2,013 €)

Lotissement les Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais(1,960 €)

Rue du Ruisseau, 35680 Louvigné-de-Bais(2,102 €)

Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Vallons

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.