2 Avenue des Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 520 mètres
Ventes au 2 Avenue des Vallons
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Vallons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Vallons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Vallons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Avenue des Vallons se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Vallons par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vallons se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -25.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Vallons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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