2 bis Rue Laennec, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 bis Rue Laennec, 35580 Guichen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue Laennec, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 488 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 426 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blaise Pascal, 35580 Guichen(2,784 €)

Rue du Rocher, 35580 Guichen(2,751 €)

Chemin des Landes, 35580 Guichen(3,055 €)

Rue Paul Cezanne, 35580 Guichen(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.