Rue du Rocher, 35580 Guichen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €
de 2 006 € à 2 815 €
Maison

Prix moyen au m²

2 751 €
de 2 331 € à 3 532 €

Rue du Rocher, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 375 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Rocher dans son marché local

Prix Rue du Rocher par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rocher se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Guichen et 33.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rocher

Cadre de vie et proximité Rue du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Presbytère à 338 mètres
  • - Laillé à 4055 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Noël du Fail à 463 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Charcot à 737 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rocher

Rue du Rocher est située dans les quartiers Guichen Bourg / Habitat Épars. Elle compte 9203 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Rocher

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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guichen 35580

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