1 Rue du Rocher, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Rocher, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Rue du Rocher se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rocher se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Guichen et 32.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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