Chemin des Landes, 35580 Guichen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €
de 1 557 € à 3 253 €
Maison

Prix moyen au m²

3 055 €
de 2 582 € à 3 401 €

Chemin des Landes, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 568 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Chemin des Landes dans son marché local

Prix Chemin des Landes par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Landes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Landes

Cadre de vie et proximité Chemin des Landes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Landes à 453 mètres
  • - Laillé à 4488 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Noël du Fail à 252 mètres
  • - Ecole primaire publique les Callunes à 476 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Landes

Chemin des Landes est située dans les quartiers Guichen Bourg / Habitat Épars. Elle compte 9203 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Chemin des Landes

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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guichen 35580

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