21 Rue Des Champs, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Des Champs, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 21 Rue Des Champs, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 475 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Des Champs dans son marché local
Prix du 21 Rue Des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 21 Rue Des Champs se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Des Champs se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 3.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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