Prix immobilier à Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Combourg (35270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Combourg à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Combourg
Le prix moyen des appartements Combourg est 30.41 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Combourg est 8.68 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Combourg
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Combourg
Population et parc immobilier
Combourg compte 6324 habitants en 2022, avec 71.76 % de propriétaires et 36.38 % de locataires. Elle totalise environ 3163 logements, dont 2846 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.69 %) contre 17.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.95 %), de deux pièces (10.33 %) , de trois pièces (18.73 %), de quatre pièces (23.47 %) et de cinq pièces et plus à (46.52 %). Près de 62.4 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.5 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 14 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Combourg 35270
Les biens actuellement en vente autour du Combourg 35270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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