17 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 774 € à 3 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Des Champs, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 17 Rue Des Champs, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Lanterne à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 468 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 742 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Des Champs dans son marché local

Prix du 17 Rue Des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 17 Rue Des Champs se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Des Champs par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Des Champs se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 3.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue De Linon, 35270 Combourg(2,591 €)

Rue Des Sports, 35270 Combourg(2,761 €)

Rue De La Barriere, 35270 Combourg(2,672 €)

Impasse Du Vieux Lavoir, 35270 Combourg(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.