17 La Haute Racinais, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 909 € à 3 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 La Haute Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 17 La Haute Racinais, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0961 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 1004 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1273 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 17 La Haute Racinais

Aucune vente n'a été recensée au 17 La Haute Racinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 La Haute Racinais dans son marché local

Prix du 17 La Haute Racinais par rapport à la voie

Sur La Haute Racinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 17 La Haute Racinais se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 La Haute Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 La Haute Racinais se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Corvaisier, 35270 Combourg(2,563 €)

Les Friches, 35270 Combourg(2,577 €)

Rue De Melesse, 35270 Combourg(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 17 La Haute Racinais

Les biens actuellement en vente autour du 17 La Haute Racinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.