13 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 986 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1230 mètres
Ventes au 13 La Haute Racinais
Une vente a été recensée au 13 La Haute Racinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Haute Racinais dans son marché local
Prix du 13 La Haute Racinais par rapport à la voie
Sur La Haute Racinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 13 La Haute Racinais se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Haute Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Haute Racinais se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 La Haute Racinais
Les biens actuellement en vente autour du 13 La Haute Racinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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